項目背景：荃灣核心地段甲級商廈新象
Plaza88作為荃灣地區的地標性甲級商業大廈，以其卓越的建築品質和優越的地理位置著稱。這座現代化商業綜合體樓高35層，包含25萬平方呎的購物商場及超過40萬平方呎的高標準辦公空間，已成為西新界地區商業市場的重要樞紐。大廈周邊交通便利，毗鄰荃灣西鐵站和多個主要交通幹道，為企業提供了極佳的商業環境和便利的交通條件。
千值練作為香港本土知名玩具模型品牌，在業界享有盛譽。隨著業務的持續擴展和品牌影響力的提升，公司決定將辦公總部遷入Plaza88這一標誌性建築。此舉旨在通過優質的辦公環境和專業的空間設計方案，全面提升企業形象、優化內部運作效能並改善員工工作體驗。品牌希望新的辦公空間能夠體現其創新精神和專業態度，同時為員工創造一個促進創造力和協作的工作環境。
整個設計與裝修工程項目由Branding Works專業團隊全權負責統籌規劃。設計團隊深入研究了千值練的品牌特性、業務運作需求以及現代企業文化特點，結合甲級商廈的高標準要求，進行了全方位的空間規劃。設計目標是打造一個兼具開放性、功能性、舒適度和美學品味的理想辦公空間，使其既能滿足日常辦公需求，又能展現品牌的獨特魅力。
在項目啟動初期，設計團隊與千值練管理層進行了多次深入溝通，詳細瞭解企業的運作模式、部門配置、工作流程以及未來發展規劃。基於這些重要資訊，團隊制定了詳細的設計方案，確保每個設計細節都能夠支持企業的業務運作和發展需求。同時，團隊還對Plaza88大廈的建築結構和設施條件進行了全面評估，確保設計方案能夠充分利用大廈的優越條件。
傳統企業辦公空間的效能困境
1、傳統辦公室空間壓抑沉悶，員工工作滿意度與創意激發效果差
許多企業的辦公室仍然採用二十年前的設計風格——灰色隔間、冷白色燈光、密集的工位排列。這種環境下員工每天面對的都是千篇一律的單調場景，長期在這樣的環境中工作會導致心理疲憊、創意枯竭。調查數據顯示，工作環境滿意度低的企業，員工生產效率平均下降20-30%，更嚴重的是創意型崗位的員工流失率高達35%以上。許多優秀人才因為工作環境沉悶而選擇離職，導致企業人才流失嚴重。傳統辦公室往往缺乏激勵人心的設計元素，也無法展現企業的品牌形象和文化氛圍。
2、員工協作與溝通困難，部門壁壘阻礙創新與效率
傳統企業辦公室往往採用高隔間設計，各個部門被完全隔離，員工之間缺乏有效溝通。這種設計導致了信息流通不暢、跨部門協作困難、重複工作頻繁。調查顯示，員工因溝通不足導致的重複工作平均佔總工作量的15-20%，造成了巨大的工作效率浪費。許多需要跨部門協作的項目因為溝通困難而進度緩慢，最終影響業務效果。此外，高隔間設計給員工帶來了心理壓抑感，甚至導致企業內部人際關係冷漠、團隊凝聚力薄弱。
3、管理決策效率低，缺乏私密性與尊貴感的領導空間
傳統辦公室的管理層辦公室往往設在頂樓或角落，與員工工作區完全隔離，導致管理層與員工溝通不暢。同時，許多傳統管理辦公室的設計不夠專業，無法為重要的業務談判和決策會議提供適當的環境支持。調查表明，缺乏專業會議空間導致30%的重要商業談判在外部酒店進行，增加了企業運營成本。此外，普通的辦公室設計無法彰顯管理層的領導地位，也無法給予合作夥伴和客戶以專業、可靠的印象。
4、員工福利設施簡陋，休息空間缺乏，無法提升企業吸引力與留任率
傳統辦公室往往只有一個簡陋的茶水間或休息區，設施陳舊、環境擁擠、氛圍沉悶。員工在沒有歸屬感的休息區快速用餐或喝水，無法真正放鬆。這種不人性化的休息環境導致員工身心疲憊、士氣低落。調查數據顯示，缺乏舒適休息區的企業，員工工作效率平均下降18%，患職業病的風險增加2倍。許多人才因為企業不夠重視員工福祉而選擇離職，而企業因此失去寶貴的人力資源。
5、品牌形象無法充分展現，客戶對企業的認知度與信任度不足
傳統企業辦公室往往忽視品牌展示功能，來訪的客戶和合作夥伴看不到企業的核心價值、產品優勢和發展歷程。這導致客戶無法深入瞭解企業，品牌認知度低、客戶信任度不足。調查表明，缺乏有效品牌展示的企業，新客戶簽單率比具有專業品牌展示空間的企業低30%以上。許多高潛力客戶因為無法通過辦公空間環境感受到企業的專業性和實力，而選擇與競爭對手合作。
千值練的設計升級
設計理念：開放現代 × 品牌故事 × 人本精神
設計團隊提出了"開放現代、品牌故事、人本精神"三大核心設計理念，這些理念貫穿於整個辦公空間的設計之中。首先，在進取品牌形象的塑造方面，團隊特別注重營造強烈的第一印象。當訪客進入辦公區域時，首先映入眼簾的是精心設計的綠植Logo牆。這面特色牆體採用活潑的自然色調，搭配精心排列的木條子屏風，既象徵著企業的活力與創造力，又展現了品牌對自然環保的關注。牆體背後配備的透明玻璃不僅起到了空間分隔的作用，還能有效反射自然光線，使整個迎賓區域顯得格外開揚氣派，創造出令人難忘的空間體驗。
現代簡約風格的運用是另一個重要設計特點。設計團隊大幅簡化了空間中的構件與裝飾元素，轉而採用線條俐落的現代辦公傢俱、設計感強烈的天花條子燈具以及清新明快的色彩搭配。這種設計手法不僅創造出空靈寬敞的空間感，還有效避免了傳統辦公室常有的壓迫感。空間中使用的色彩主要來自企業標準色系，通過巧妙的色彩搭配，既保持了專業感，又增添了空間的活力。
人本主義的設計思想體現在空間的每一個細節中。設計團隊特別強調開放式辦公區域的規劃，通過合理的座位安排和低隔斷設計，促進團隊成員之間的即時溝通與互動。同時，空間中也保留了適度的獨立辦公室，包括經理室和老闆房，這些空間既保證了管理人員的工作私密性，又便於進行重要的領導決策和私密協作。這種設計平衡了開放協作與獨立工作兩種不同的辦公需求。
在具體的設計執行過程中，團隊還特別注重自然元素的引入。除了入口處的綠植牆外，空間中多個區域都點綴了綠色植物，這些植物不僅改善了室內空氣質量，也為辦公環境帶來了生機與活力。此外，設計團隊還最大限度地利用自然採光，通過合理的空間規劃確保每個工作區域都能獲得充足的自然光照，這有助於提升員工的工作效率和幸福感。
空間規劃與功能分區
1. 接待及Logo區
這個區域是整個辦公空間的門面，承擔著迎接訪客和展示品牌形象的重要功能。設計團隊在此處打造了獨特的綠植logo牆與木條子屏風組合，這個設計不僅劃分了接待區與主要辦公區域，還展現了品牌注重創新與環保的理念。接待臺採用定制設計，檯面選用高品質人造石，配以木質飾面，既保持了專業感又不失溫馨。等候區配備了舒適的沙發和茶几，為訪客提供了舒適的等待環境。整個區域的照明經過專業設計，採用隱藏式燈帶和重點照明相結合的方式，營造出明亮而溫馨的氛圍。
2. 開放式員工工作區
這個區域是員工日常工作的主要場所，設計團隊在此投入了大量心思。員工座位區以白色和淺木色為主色調，營造出簡潔現代的視覺效果。辦公桌採用低隔斷設計，既保證了一定的個人工作空間，又不會阻礙員工之間的交流與協作。每個工位都配備了符合人體工學的辦公椅和可調節高度的辦公桌，確保員工能夠以舒適的姿勢工作。空間中大量引入自然光線，配以簡約的LED燈條照明系統，不僅提供了充足的工作照明，還創造出舒適的視覺環境。此外，工作區還設置了多個小型討論區，配備高腳桌和舒適座椅，方便員工進行快速討論和交流。
3. 經理與老闆房
這些獨立辦公空間的設計在保持私密性的同時，也注重與整體空間的協調性。採用鋁框格仔玻璃作為分隔材料，既保證了空間的視覺通透感，又確保了必要的私密性。這些辦公室都充分利用了窗外的自然採光，營造出明亮舒適的工作環境。老闆房的設計尤為講究，假天花內嵌LED燈槽，配以特大型雲石飾櫃，展現出卓越的質感與品味。空間內配備了高品質的辦公傢俱和先進的會議設施，既能滿足日常辦公需求，也便於接待重要客戶和舉行內部會議。
4. Pantry及休憩區
這個區域的設計靈感來自現代咖啡館，旨在為員工提供一個輕鬆舒適的休息環境。全幅綠植特色牆成為空間的視覺焦點，搭配淺木色吊櫃和地櫃，營造出自然溫馨的氛圍。牆面採用時尚的白色磚紋設計，增添了幾分工業風的韻味。區域內配備了齊全的廚房設備，包括高品質的咖啡機、微波爐和冰箱，滿足員工的日常餐飲需求。休息區設置了多種形式的座位，包括舒適的沙發、高腳椅和普通餐椅，適應不同的使用場景。這個空間不僅是員工用餐的場所，也是促進團隊交流的重要區域。
5. Training Room培訓區
培訓室的設計注重功能性和氛圍營造。深木色牆身和天花營造出沉穩雅致的學習環境，配以專業的層板電視牆，滿足多媒體教學的需求。室內照明採用可調光設計，可以根據不同的培訓需求調節光線強度。音響系統經過專業調校，確保每個位置都能聽清講解內容。房間內配備了靈活的桌椅組合，可以根據培訓形式快速調整佈局。此外，房間還配備了先進的視訊會議設備，支持遠程培訓和線上協作。
6. 模型展示走廊與CS房
這個區域是展示品牌產品和企業文化的重要空間。設計團隊運用黑鋁框配合大型展示櫃，創造出極具科技感和未來感的展示環境。天花採用獨特的條子燈設計，配以W形吸音板，既保證了良好的照明效果，又有效控制了環境噪音。展示櫃內嵌LED燈條，能夠以最佳角度展示產品細節，提升展示效果。這個空間不僅是產品展示的場所，也是向訪客講述品牌故事的重要平臺，通過沉浸式的體驗設計，讓訪客深入瞭解企業的發展歷程和產品特色。
工藝細節與工程管理
在材料選擇和工藝細節方面，設計團隊堅持高標準要求。全線採用高級環保建材，所有木製品都選用符合國際環保標準的原材料，確保室內空氣質量。地面材料選用耐磨係數高的環保地板，既保證了耐用性，又便於日常清潔維護。所有傢俱和裝修構件都採用細緻的圓角設計，這不僅提升了空間的美觀度，也有效保障了使用安全。
玻璃與金屬配件的運用展現了專業的定制工藝。空間中使用的所有玻璃隔斷都經過特別定制，確保其透光性和安全性達到最佳平衡。金屬配件選用優質鋁合金材料，表面經過特殊處理，具有優異的耐腐蝕性和美觀度。這些定制元素的運用，不僅提升了空間的現代感，也確保了各個功能區域的通透性和連貫性。
工程管理方面，Branding Works團隊採用嚴謹的ISO管理體系，確保工程質量和進度得到有效控制。項目實施過程中，團隊建立了完善的質量監控機制，每個施工環節都有專人負責監督和驗收。特別是在隱蔽工程方面，團隊進行了嚴格的把關，確保所有電路、網絡布線等基礎設施都符合最高標準。工程完成後，團隊還進行了全面的環境檢測，確保各項指標都達到設計要求。
在施工期間，團隊特別注重與大廈管理處的協調配合，嚴格遵守大廈的施工管理規定。所有施工活動都安排在非工作時間進行，最大限度地減少對大廈其他租戶的影響。同時，團隊還實施了完善的現場安全管理措施，確保施工期間的人員和財產安全。
用戶感受與市場回響
辦公室投入使用後，獲得了千值練員工和管理層的高度評價。員工普遍反映新的工作環境寬敞舒適，充足的自然光線和良好的通風條件大大提升了工作體驗。開放式的工作區設計促進了團隊之間的溝通與協作，而獨立的休息區則為員工提供了放鬆和交流的理想場所。這些設計不僅提高了工作效率，也增強了員工對企業的歸屬感和滿意度。
特別值得一提的是Pantry及休憩區的使用情況。這個區域已經成為員工最喜愛的空間之一，不僅是用餐的場所，也是促進團隊建設的重要平臺。員工在這裡交流想法、分享經驗，無形中加強了團隊凝聚力。管理層表示，這種輕鬆的交流環境對於激發創意和促進創新具有重要意義。
在客戶接待和品牌展示方面，新的辦公空間也發揮了顯著作用。來訪的客戶和合作夥伴對企業的展示空間給予了高度評價，認為這些設計很好地展現了品牌的專業形象和創新精神。模型展示走廊成為向訪客展示產品和企業文化的重要窗口，有效提升了品牌形象和市場認知度。
這個設計案例在業界也引起了廣泛關注。多家行業媒體對項目進行了報導，將其視為"荃灣甲級商廈寫字樓裝修"、"現代企業辦公室設計"和"品牌形象空間規劃"等領域的參考典範。許多企業在規劃辦公室裝修時，都將這個項目作為重要的參考案例，這從側面證明了設計的成功。
甲級辦公空間升級新體驗
荃灣Plaza88千值練辦公室設計案例的成功，展現了現代辦公空間設計的發展趨勢和創新理念。這個項目完美融合了現代簡約風格、開放式功能規劃、人性化工學設計和品牌主題表達，創造出一個既美觀又實用的工作環境。
這個案例的成功不僅體現在美學層面，更重要的是其對企業運營和員工福祉的積極影響。空間設計充分考慮了現代企業的運作需求，通過合理的功能分區和先進的設施配置，支持企業的高效運作。同時，以人為本的設計理念確保了員工的舒適度和滿意度，這對於吸引和留住人才具有重要意義。隨著工作方式的不斷演變，辦公空間的設計也需要與時俱進。這個項目展示了如何通過創新的設計理念和專業的實施能力，打造出符合現代企業需求的辦公環境。
對於有意進行辦公室升級的企業，這個案例提供了全方位的參考。從前期的需求分析，到中期的設計規劃，再到後期的工程實施，每個環節都需要專業團隊的精心把控。Branding Works團隊通過這個項目展示了其在這些方面的專業能力，為客戶提供從概念到完工的一站式服務。
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